Виды фундаментов для дома в Севастополе 

Image alt

Выбор Фундамента для строительства дома в Севастополе

Когда дело доходит до строительства дома, стоит выбор перед различным типом фундамента для строительства.

Многое зависит от типа строящегося дома и от типа поверхности жилища. Некоторые дома построены на бетонной плите, а некоторые дома могут быть построены на столбах или сваях. Оба типа плит так же требуют определенной степени армирования, чтобы обеспечить дому большую безопасность и хорошую стабилизацию.

Что бы построить качественный и долговечный фундамент необходимо убедиться, что земля под ним безопасна. Для этого настоятельно рекомендуется проводить геологию участка. Что бы при разработке проектной документации проектировщики максимально правильно выбрали тип фундамента и приняли минимальный коэффициент запаса прочности, что характерно отображается на сумме строительства.

Строительство коттеджа или дома в Севастополе начинается с фундамента.

От конструкций коттеджа (дома) все нагрузки передаются на грунт. Надежность и стабильность фундамента будет оказывать непосредственное влияние на надежность всего воздвигнутого строения, и конечно - на его долговечность.

До начала строительства фундамента коттеджа или дома, на месте его предполагаемого строительства, надо выполнить геологические изыскания (проверку) для определения вида грунтов и глубины залегания грунтовой воды.

При выборе типа фундамента обязательно должна учитываться глубина возможного промерзания грунта. В разных регионах этот показатель меняется. Для дома в Севастополе глубины промерзания грунта составляют 0,8 метра.

Далее, на месте предполагаемого строительства необходимо определить все нагрузки, действующие через фундамент на грунт. Нагрузки, испытываемые фундаментом коттеджа (дома), включают в себя - как постоянные, так и временные.

Постоянные (неизменяющиеся) нагрузки включают в себя:

- общий вес всех конструкций здания, с учетом и веса самого фундамента;

- общие эксплуатационные нагрузки, включающие в себя общий вес людей, возможного оборудования, мебели и тому подобного.

К временным нагрузкам относятся:

- снеговые нагрузки, зависящие от региона строительства и углов ската кровли;

- ветровые нагрузки, зависящие от мест расположения дома: в городской черте, открытой или лесной местности.

Виды фундаментов

Частные застройщики наиболее часто применяют следующие фундаменты, различающиеся способом опирания на грунт:

-Ленточные,

-Плитные,

-Свайные с ростверком.

Ленточный фундамент Севастополь - КадПроект

Ленточный фундамент

Для передачи нагрузок от стеновых и кровельных конструкций на грунт основным материалом является бетон.

Для увеличения скорости возведения ленточных фундаментов используют готовые бетонные блоки. С их помощью фундамент строится очень быстро и уже на следующий день можно начать возведение несущих стеновых конструкций.

В случае невозможности подъезда техники на строительную площадку, используют товарный бетон, доставляемый к месту строительства фундамента с помощью бетононасосов. Заливая бетон в подготовленные формы, можно получить любую планировку строящегося здания, в соответствии с потребностями застройщика.

При принятии решения о постройке монолитного фундамента, необходимо учитывать, что бетон довольно слабо противостоит нагрузкам на изгиб. Для восприятия растягивающих и изгибающих усилий в затвердевшем бетоне, в его состав, перед его заливкой, вводят специальную арматуру, представляющую собой пространственный каркас. Такие работы называются - "армированием фундамента".


Плитный фундамент

Такой фундамент рекомендуется использовать на пучинистых грунтах, а также на пластичных глинах со средней плотностью, могущих сильно сжиматься под нагрузкой.

Такой фундамент можно строить при любых глубинах залегания грунтовой воды, выполнив качественную гидроизоляцию, с использованием современных систем по защите гидроизоляционного слоя. В нем, в отличие от ленточных фундаментов, не потребуется устройства дренажной системы.

Гидроизоляционным материалом для фундаментов домов используют битумные материалы, наносимые на поверхности наплавлением и обмазыванием. Находясь в непосредственном и постоянном контакте с грунтом, слой битума гидроизоляции, по истечении некоторого времени, поддается вымыванию влагой, имеющейся в почве. По этой причине гидроизоляционный слой, со временем, перестает выполнять в полном объеме свои функции.

Плитный фундамент в Севастополе

Также, к нарушению гидроизоляционного слоя могут привести сезонные подвижки (движение) грунта, в непосредственной близости от монолитной плиты.

При нарушении этого защитного слоя плитного фундамента, влага и вода будут поступать в бетон, что приведет к коррозии металлической арматуры и постоянной сырости в подвальном помещении.

Для недопущения нарушения гидроизоляции фундамента и обеспечения его защиты, используется особая, профилированная мембрана, изготовленная из специального полиэтилена с высокой плотностью. По всей ее площади равномерно размещены выступы в виде усеченного конуса, имеющего высоту 7,5 миллиметра. Благодаря профилированной структуре мембраны, повышаются прочностные характеристики этого полиэтилена, обеспечивается создание вентиляционных зазоров на стенах фундамента и сохраняется параллельность соседних полотен.

Надежное соединение полотен обеспечивается бутил-каучуковой лентой. Максимально надежную систему гидроизоляции фундамента обеспечивает комплекс материалов: битумная наплавляемая гидроизоляция и профилированная мембрана для ее защиты.

Плитный фундамент, находящийся на малой глубине, испытывает на себе выталкивающие силы, возникающие при морозном пучении грунта. Это может привести к нарушениям целостности всего фундамента. Для недопущения пагубного влияния на фундамент этих сил, можно опорную часть плиты заглубить ниже уровней промерзания грунта. Однако такое решение повлечет значительное увеличение стоимости работ по строительству фундамента и будет не экономичным, ввиду его трудоемкости выполнения.

Если же пойти путем утепления периметра фундамента, можно достичь компенсации малой глубины заложения плиты. Для этой цели необходимо использовать современный утеплитель, так называемый, экструдированный пенополистирол. Использование такого материала для утепления фундамента вызвано его характеристиками: высочайшая прочность на сжатие, очень малое водопоглощение, высокая теплоизолирующая способность, нет "мостиков холода", благодаря наличию соединения плит по типу "шип-паз".

Свайный фундамент в Севастополе

Свайный фундамент с ростверком

Этот тип фундамента иногда называют столбчатым. Свайный фундамент с монолитным ростверком рекомендуется применять для деревянного дома из бруса и дома с каркасной конструкцией. Относительно небольшой вес такого типа строения позволяет очень быстро и с малыми затратами построить свайный фундамент.

При недостаточных несущих способностях грунта, у основания сваи выполняют расширение с помощью бура, который разработал российский конструктор Яковлев Р.Н. Приспособление на буре, в виде откидного плуга, дает возможность выполнить внизу сваи расширение диаметром до 60 сантиметров. Такие фундаменты называются - изготовленными по технологии ТИСЭ. Расширение внизу сваи, кроме увеличения несущей способности, препятствует ее подъему вверх от воздействия сил, возникающих при морозном пучении грунта.

Ознакомившись с видами фундаментов, современными материалами и технологиями при их возведении - вы с большей уверенностью можете приступать к началу строительства своего коттеджа или дома.

Главное заблуждение, касающееся строительства загородного дома в Севастополе, является его высокая стоимость. Безусловно, цены на рынке жилых квадратных метров стабильно растут. Однако, не стоит думать, что строительство частного дома доступно только самым зажиточным гражданам! На самом деле цена на строительство дома дешевле на 50% относительно стоимости квартиры приемлемой площади!

Выполненные проекты домов Севастополь

 
 
 Преимущества компании КадПроект
ОСОБЕННОСТЬ 
В компании КадПроект работают только дипломированные инженеры и опытнейшие прорабы со стажем работы более 20 лет. 
ОСОБЕННОСТЬ 
Не затягиваем сроки выполнения работ в связи с огромным количеством узкоспециализированных бригад.
ОСОБЕННОСТЬ
Проводим фото и видеосъемку выполнения работ по желанию заказчика.
ОСОБЕННОСТЬ
Выполняем работы исключительно по СНИПам и технологическим картам производства работ. 
ОСОБЕННОСТЬ 
Конечная стоимость строительства гарантированно не превысит 15% от расчетной сметной стоимости, остальное достраиваем за свои деньги.
ОСОБЕННОСТЬ 
Оплату работ разбиваем на этапы удобные заказчику.
ОСОБЕННОСТЬ 
Бесплатная разработка проектной и сметной документации при заключении договора на строительство.
ОСОБЕННОСТЬ 
Бесплатная регистрация права собственности и государственный кадастровый учет построенного нами вашего дома!
 

Строительство дома в Севастополе

Базовый

  • Земляные работы
  • Фундамент
  • Гидроизоляция фундамента
  • Комуникации по фундаменту
  • Ж/б каркас, кладка наружных стен
  • Ж/б перекрытие


от 11 000 руб./ м.кв.

Проект и право собственности в подарок!

срок строительства 2-4 месяца

Стандарт

  • Земляные работы
  • Фундамент
  • Гидроизоляция фундамента
  • Комуникации по фундаменту
  • Ж/б каркас, кладка наружных стен
  • Ж/б перекрытие
  • Внутренние перегородки
  • Ж/б лестницы
  • Кирпичные вентканалы
  • Изготовление крыши


от 13 000 руб./ м.кв.

Проект и право собственности в подарок!

срок строительства 4-6 месяца

Под ключ

  • Земляные работы
  • Фундамент
  • Гидроизоляция фундамента
  • Комуникации по фундаменту
  • Ж/б каркас, кладка наружных стен
  • Внутренние перегородки
  • Электро проводка
  • Чистовая отделка стен
  • Стяжка пола
  • Кирпичные вентканалы
  • Ж/б лестницы
  • Ж/б перекрытие
  • Изготовление крыши, свеса, водосточки
  • Наружние, внутренние двери, окна
  • Утепление и отделка фасада


от 20 000 руб./ м.кв.

Проект и право собственности в подарок!

срок строительства 6-8 месяца