Перепланировка квартир, помещений Севастополь

 
Image alt

Перепланировка квартир, помещений, изменение конфигурации планировки.

Перепланировка – это проведение работ в квартире по улучшению или изменению её конфигурации.
Статья 25 Виды переустройства и перепланировки жилого помещения[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 25]  
1.Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или переносинженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующиевнесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2.Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации,требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 

Перепланировка это:

-Перенос межкомнатных перегородок.
-Удаление некоторых несущих конструкцийи перемещение инженерных коммуникаций в квартире.
-Несколько помещений объединяют в одно и прочие работы.

Документы для перепланировки:

1.Оригинал паспорта или нотариальная доверенность от собственника.
2.Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
3.Документ основание: договор купли-продажи, договор дарения и т. д. (указанв выписке из ЕГРН).
4.Технический паспорт БТИ .
5.Договор с управляющей компанией на вывоз твёрдых бытовых отходов.
6.Справка о количестве собственников помещения (берётся в управляющейкомпании).
7.План этажа дома на один этаж ниже Вашего помещения (выкопировка изпроекта, берётся в управляющей компании).
8.Проект перепланировки.
Что дальше?:
1.Подаем пакет документов в Департамент Архитектуры.Через 45 дней получаем Решение о перепланировке.
2.Выполняем строительно-ремонтные работы.
3.Заказываем технический план на квартиру у кадастрового инженера.
4.Подайем пакет документов в Департамент Архитектуры на Ввод объекта в эксплуатацию:
-заявление на предоставление услуги;
-оригинал паспорта и/или нотариальная доверенность от собственникапомещения; 
-право собственности; 
-технический план; 
-решение о перепланировке;
5.Через 45 дней получаем Акт ввода объекта в эксплуатацию.
6.Подаем в МФЦ диск с техническим планом и актом ввода в эксплуатацию на изменения в Кадастровом учёте.
Результатом услуги является новая выписка из ЕГРН, подтверждающая изменения в правесобственности.