Проектирование домов Севастополь. Купить проект дома

Покупка земельного участка, Проектирование, Строительство...
И так когда вы погружаетесь в атмосферу строительства своего дома, очень важно уделить огромное внимания вопросам проектирования и подготовки к строительству, которые неразрывно связаны между собой.
В ОСНОВЕ ПРАВИЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ, ВЫДЕЛЯЕТСЯ 4 ВАЖНЫХ ЭТАПА:
            1.Выбор участка и подготовка документации.
            2.Сам этап проектирования дома на основании Ваших пожеланий, с обязательным учетом требований СНиП и местных органов управления.
            3.Строительство.
            4.Ввод в эксплуатацию дома.

1.ВЫБОР УЧАСТКА И ПОДГОТОВКА.
Это первый и самый важный этап Вашего будущего дома. Провести все мероприятия по сбору документов на земельный участок требуемых для проектирования.
Проведение межевания обязательно!, это важно "да бы" в будущем никто не смог нарушить ваши границы земельного участка. Очень часто получается так, что после строительтсва дом выходит за границы участка. Регистрация права и кадастровый учет в таком случае невозможны.
Изготовление (ГПЗУ)- градостроительного плана земельного участка. Вид документации по планировке территории-выдает Архитектура города. Этот документ определяет пятно застройки на вашем земельном участке основываясь на Градостроительном кодексе РФ и норм распространяющихся на данный участок в зависимости от его месторасположения.
Проведение геологии. Очень важный момент, многие не делают этого (экономят деньги), а зря! Проведение геологии позволяет конструктору расчитать фундамент дома с минимальным запасом прочности, что экономит огромные деньги-меньше арматуры, бетона и земляных работ. А так же позволит определить стоит ли вообще строить на данном участке. 
Изготовление топосъемки-требуется для разработки генплана и посадки дома на земельном участке, а так же в последствии для получения тех. условий (вода, газ, свет).

2.ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Для начала потребуются исходные данные, а именно ваши пожелания: этажность дома, стиль архитектуры, набор помещения и их примерные габариты и конечно же, состав Вашей семьи, ее увлечения и традиции.
Чтобы построить дом, который будет соответствовать Вашим потребностям и, при этом, будет иметь оптимальные габариты и площадь, нужен специалист, который занимается этим ежедневно и знает все «подводные камни».
Как мы работаем:
Изготовление эскизного проекта исходя из пожеланий заказчика.
Создание полноценного проекта дома, отвечающего всем требованиям Заказчика, с обязательным учетом строительных норм.
Учет существующих и проектируемых коммуникаций на участке (водопровод, канализация, газоснабжение).
Адаптация будущего дома на участке с обеспечением строительных, санитарно- технических и противопожарных норм.
Учет существующего или будущего благоустройства территории участка.
Составление грамотной сметы с учетом всех "подводных камней"

3.СТРОИТЕЛЬСТВО.
Наша компания не просто строит дома из разных видов кирпича и блоков. Мы предлагаем комплекс услуг, в которых помимо строительства, входит все необходимое, что нужно Вам для комфортного проживания в своем доме.
Нулевой цикл: Вертикальная планировка плоскости территории;Разбивка и рытье траншей котлованов для устройства фундаментов;Закладка фундамента;Транспортировка грунта;Прокладка трубопроводов и кабельной сети;Обратная засыпка грунта.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
Основные строительные работы: Возведение каркаса с кровлей;Несущие стены;Колонны и балки;Монолитные конструкции;Междуэтажные перекрытия;Возведение вентканалов и лестниц;
Проведение коммуникаций: Монтаж электропроводки;Монтаж систем отопления;Монтаж канализации;
Внутренняя отделка: Штукатурные работы;Устройство перегородок;Устройство напольных покрытий;Устройство потолков;Монтаж внутренних инженерных систем.
Наружная отделка: Штукатурные работы;Устройство фасада;Возведение крыши;
Оформление интерьера: Установка внутренних дверей;Внешняя (завершение) и внутренняя финишная покраска;Поклейка и монтаж настенных покрытий;Сантехнические работы;Электроприборы, электрические розетки и выключатели;Установка мебели, аксессуары;
Ландшафтный дизайн: Данный этап включает в себя планировку участка, устройство автомобильных подъездов, ступеней, дорожек, озеленение, внешнее освещение, посадку кустов и деревьев.

4.ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. 
Дом построен, теперь нужно "узаконить" дом, что для этого требуется?:
Правоустанавливающие документы на земельный надел. Выписка из ЕГРН.
Технический план жилого дома. Его подготавливает наш кадастровый инженер. 
Согласованный эскиз фасадов вашего дома. Такая процедура проводиться в том случае, если ваш земельный участок попадает в зону культурного наследия "Херсонес таврический" и т.д. все эти ограничения будут указаны в ранее изготовленом(ГПЗУ).

Разработка сметной документации.

Составление сметы на строительство здания площадью от 100 до 250 кв.м.(Раздела АР и КЖ)

Цена: От 10.000-20.000 руб.

Разработка проекта

Разработка разделов проекта необходимых для строительства (АР,КЖ) Генплан. Полноценный проект с помошью которого любые строители смогут построить ваш дом.

Цена: От 600 руб./м.кв.