Межевание Севастополь.Межевой план земельного участка.

 

Кадастровый инженер проведет межевание в Севастополе

Образование;
Раздел;
Объединение;
Выдел; 
Перераспределение;
Уточнение;

стоимость от 6000 р.

 

Кадастровый инженер подготовит межевой план

Межевой план - этот документ подготавливает специалист на основании кадастрового плана территории. В нем отражены сведения об образуемом наделе , для внесения в государственный кадастр недвижимости.

Что представляет собой межевой план - это комплекс работ по установлению и закреплению на местности координат характерных точек землевладения и определению его площади.

Главное преимущество - это определение границ своей собственности. Необходимо это для того чтобы четко понимать сколько надела вам принадлежит, после проведения данных работ никто не сможет претендовать на собственность законного владельца даже если он не огорожен.

 

Документы для межевания:

-распоряжение об утверждении схемы расположения на кпт;

-согласованная схема;(Департаментом по имущественным и земельным отношениям г.Севастополь)

-правоустанавливающий документ на здания и сооружения расположенные на нем (если имеется).

-выписка об объекте недвижимости (если имеется);

-документ удостоверяющий личность (паспорт);

-при необходимости: документ, подтверждающий право действовать от имени доверенного лица, удостоверенный нотариально (доверенность);

-СНИЛС (для граждан)

-уставная документация (для юридических лиц).

Такие мероприятия решаеют все разногласия с соседями по даче, которые случайно, по случайности прихватили принадлежащий вам кусок территории.

Кадастровые инженеры компании КадПроект проведут межевание в Севастополе:

Межевой для образования

Межевой для раздела

Межевой для объединения

Межевой для выдела

Межевой для перераспределения

Межевой для уточнения

Споры будут решаться в вашу пользу так как вы провели землеустроительные работы и вы четко знаете где проходят ваши границы. Государственным и коммерческим структурам также придется придерживаться межевания, которые не редко претендуют на чужой кусок. В таких случаях права на свое землевладение отстоять будет очень легко и быстро, если вы провели уточнение своего участка конечно!

Межевой план является достаточно сложным и трудоемким процессом, включающем в себя несколько этапов:

1. Первым этапом является геодезическая съемка на местности, в результате которой определяются точное местоположение ваших владений.

2. Далее изготавливается (МП), в который вносятся все изменения, касающиеся вашего надела

3. Следующим этапом является процедура согласования с собственниками прилегающих земель. Формируется акт согласования границ, который подписывают ваши соседи, тем самым соглашаясь с общими границами.

4. Последним этапом будет регистрация в Росреестре г.Севастополь на основании ранеее подготовленного плана.

В каких случаях обязательно нужно проводить межевание?

В случаях оформления, продажи, дарственной обязательно точное установления территории.  Это касается «дачной амнистии», которая введена законом от 30 июня 2006 года за № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Это значит, чтобы осуществить государственную регистрацию прав на:

-Индивидуально-жилищное строительство.

-Строительство гаража.

-ЛПХ.

-Строительство дачи, садоводства и огородничества.

которые предоставлены гражданам до того момента, когда был введен в действие Земельный кодекс РС (30 октября 2001 года),Росреестр г.Севастополя рекомендует обязательно проводить межевание.

Кто проводит межевание ?

Осуществляется кадастровыми инженерами, специалистами, сдавшими квалификационный экзамен, чтобы получить разрешение проводить эту деятельность.

В настоящее время работы по межеванию являются солидным и доходным бизнесом, поэтому данный вид работ пользуется большим спросом. Но не каждый инженер работает оперативно и с высоким качеством.  

А если недобросовестно выполнить работы, будет невозможно произвести кадастровый учет, поскольку ошибочное определение владений приведет к пересечениям с соседними. Именно по этой причине при выборе специалиста старайтесь следовать советам хорошо знакомых вам людей, руководствуйтесь не их словами, а учитывайте конкретные сведения о количестве исправлений плана и продолжительности его оформления.

Межевание Севастополь

стоимость работ 6000 т.р.

Межевой план:

Оразование - з.у. из земель государственной или муниципальной собственности - формируется при постановке на учет и регистрации права надела на основании утвержденной схемы расположения на КПТ.

Уточнение- Изготавливается для внесения сведений в ЕГРН о координатах земельного участка, который является ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости (имеет кадастровый номер, но граница такого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства). 

Раздел - подготавливается при образовании нескольких з.у. путем раздела (одного)исходного, возможно только для земельных участков границы которых уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Перераспределение - подготавливаеться для образовании нового надела с большей или меньшей площадью, а также проводится ряд работ направленных на образование новых меж з.у.

Объединение - изготавливается для образования одного участка путем сляния двух или более смежных наделов. Возможно только для земельных участков границы которых установлены в соответсвии с требованиями действующего законодательства.