Градостроительный План Земельного Участка Севастополь

 

Градостроительный план земельного участка

— вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

Так же вы будете с уверенностью знать где вам строить дом относительно вашего земельного участка, так как орган выдавший Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ) "Департамент архитектуры и градостроительства г.Севастополя" четко покажет вам допустимое пятно застройки и допустимые параметры здания который возможно построить на данном земельном участке. 

Градостроительный План Земельного Участка нужен для того чтобы:

-Сформировать схематичный план будущего объекта;

-Собрать подтверждения на возведение и эксплуатацию построек;

-Оформить пределы земельного участка ( действительного или будущего).

Не имея ГПЗУ застройщик не имеет права идти к проектировщикам, так как в плане содержатся необходимые сведения для начала проекта. Имея на руках документ застройщик не только строит, но и ремонтирует, реконструирует здания. Документ детально описывает земельный участок, содержит информацию о:

-Местоположение территории;

-Имеющихся постройках и их обозначений;

-Соотношения с другими наделами земли;

-Систему электропроводных, канализационных и коммуникационных линий;

-Номере кадастра.

-И другие сведения о земельном участке, необходимые при строительстве


 
Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.