Межевание земельного участка

 «Межевание» появилось от слова «межа», то есть граница, линия, земельного участка. Таким образом, межевание участка - это определение границ участка земли на местности для внесения сведений в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) в результате чего производится государственный кадастровый учет и регистрация прав собственности.

 По итогам межевания земельного участка собственник получает четкие координаты своего участка, которые помогают выяснить местоположение земли непосредственно на месте и определить свой надел от соседних. Также результатом межевания земли является разработка межевого плана земельного надела, постановка его на государственный кадастровый учет и регистрацию права. 

Читать дальше

Оформление земельного участка под частным домом по дачной амнистии.

Многие граждане нашей страны успешно приватизировали свои дома по украинским документам (договорам купли-продажи) не оформляя право собственности на землю под ними. Согласно Земельному Кодексу РФ, владельцы приватизированных домов автоматически не становятся собственниками земли, на котором они расположены.Наличие документов права собственности на жилой дом не означает владение землёй под таким домом.

 Отсутствие права собственности на землю под домом может привести к затруднениям с оформлением сделок купли-продажи, дарении, передачи в наследство, а также к возможному изъятию земли вместе с домом.

Читать дальше

Технический план помещения, квартиры, жилого или садового дома Севастополь

 Чтобы произвести кадастровый учет объекта недвижимого имущества, необходимо изготовить технический план. Этот документ входит в перечень бумаг для получения права собственности недвижимого имущества для того что бы в дальнейшем возможно было осуществлять сделки покупки, продажи и другие юридические операции c недвижимостью, a также при вводе новостроек в эксплуатацию.

Читать дальше

Дачная амнистия. Государственная регистрация права собственности земельного участка.

 "Дачная амнистия» - это упрощенный порядок оформления права собственности объекты недвижимого имущества. При таком порядке не требуется получения уведомления для жилого дома или садового дома и предоставления разрешения на строительство жилого или садового дома.


 22 июня 2019 года вступили в законную силу изменения в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»Управление Росреестра по городу Севастополю сообщает, что вступил в силу Федеральный закон от 25.06.2019 года № 46-ФЗ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» которым продлен срок действия так называемой «дачной амнистии» до 1 января 2023 года.
 

Читать дальше