Акт обследования Севастополь

 

Кадастровый инженер подготовит акт обследования

Стоимость акта обследования от 3000 р. 

 

Акт обследования

Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета важен не менее, чем учет объектов вновь построенных.

Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия:

налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий,

невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект,

или начать новое строительство.

Что представляет собой акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

А также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено. 

 

Как подготавливается акт обследования ?

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой документ..

Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт обследования кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Кто подготавливает акт обследования ?

Акт обследования здания составляет кадастровый инженер. Это квалифицированный специалист, который уполномочен государством на проведение работ и подготовку документации.

Кадастровые инженеры должны отвечать перечню требований, которые закреплены в статье 29 Закона о кадастре:

гражданство Российской Федерации;

-высшее образование;

-отсутствие судимости, а также наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности;

-наличие квалификационного аттестата, выданного на основании прохождения квалификационного экзамена;

-наличие личной печати, штампа, бланков.

На них указывается адрес и идентификационный номер квалификационного аттестата;

-наличие электронной цифровой подписи для использования в электронном государственном документообороте;

-опыт работы — не менее 2 лет в качестве помощника кадастрового инженера с обязательным участием в обследованиях зданий или подготовке к ним.

Итак, акт обследования зданий и сооружений необходим в случаях:

-гибели объекта недвижимости;

-умышленного уничтожения объекта (сноса);

-аннулирования временной постановки на учет и др.