Акт обследования Севастополь

 

Кадастровый инженер подготовит акт обследования

Стоимость акта обследования от 3000 р. 

 

Акт обследования

Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета важен не менее, чем учет объектов вновь построенных.
Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия:
налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий,
невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект,
или начать новое строительство.

Что представляет собой акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.
А также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено. 
 

Как подготавливается акт обследования ?

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой документ..
Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт обследования кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Кто подготавливает акт обследования ?

Акт обследования здания составляет кадастровый инженер. Это квалифицированный специалист, который уполномочен государством на проведение работ и подготовку документации.
Кадастровые инженеры должны отвечать перечню требований, которые закреплены в статье 29 Закона о кадастре:
гражданство Российской Федерации;
-высшее образование;
-отсутствие судимости, а также наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности;
-наличие квалификационного аттестата, выданного на основании прохождения квалификационного экзамена;
-наличие личной печати, штампа, бланков.
На них указывается адрес и идентификационный номер квалификационного аттестата;
-наличие электронной цифровой подписи для использования в электронном государственном документообороте;
-опыт работы — не менее 2 лет в качестве помощника кадастрового инженера с обязательным участием в обследованиях зданий или подготовке к ним.

Итак, акт обследования зданий и сооружений необходим в случаях:

-гибели объекта недвижимости;
-умышленного уничтожения объекта (сноса);
-аннулирования временной постановки на учет и др.
#body .ul-slider-wysy .ul-image {min-height:100px;}